Si, ya sé que no escribo hace rato. Pero sobre qué voy a escribir? Sobre la carrera de las carpas en la Plaza del Congreso. No, definitivamente no tengo ganas de escribir sobre el proceso de degradación de la política argentina (degradación a partir de donde estábamos, imaginate donde llegaremos) Y la verdad es que fuera de la competencia “quién tiene la carpa más grande” no ha pasado nada. Mientras tanto los últimos artículos que presenté sobre el tema del campo vs gobierno siguen vigentes. Nada nuevo ha pasado.
Sobre qué más puedo hablar? sobre la Tota Santillán, el nuevo rey de la Tele… sobre “Bailando”…
En ese entonces, entre mis primeros post publiqué este video de Steve Jobs. El mismo fue dado por el fundador de Apple y Pixar con motivo de la ceremonia de graduación - Commencement - en Stanford, donde él también recibió un título honorífico.
Fue en este discurso donde me atrapó el concepto de “Conectar los Puntos”, por lo que titulé así mi blog.
A un año de ese día, aquí entonces nuevamente el ya clásico discurso:
Aclaración: me siento obligado a volver a aclarar, como lo hice en ese entonces, que no fue objetivo de este discurso, ni de mi blog, siquiera insinuar que Steve Jobs alcanzó su éxito por no haber realizado una carrera universitaria. En todo caso, Steve Jobs es un tipo brillante (a pesar de su humor, según dicen quienes lo tratan en persona) que pudo hacer lo que hizo “a pesar” de no haber ido a la Universidad, no gracias a no haberlo hecho.
Se empieza a hablar de que la publicidad por TV tiene cada vez menos efecto en los televidentes. La cuestión es que el televidente ya se acostumbró a los cortes publicitarios y es como si pusiera su atención en “off”. Las cosas suceden allí en la pantalla, pero nuestra descreída consciencia no las asimila.
Me resulta bastante interesante este tema, en cuanto a la forma en que el cerebro se va adaptando a las necesidad y entornos diferentes. Parece que después de tantos años bombardeados por publicidad cada 10 minutos cuando mirábamos un programa nos han hecho “inmunes”.
Por eso aparecen cada vez más publicidades PNT (publicidad no tradicional), como son las marcas de productos que aparecen en una serie de TV, las promociones que directamente explica un conductor, o las placas de patrocinio dentro del mismo programa (por ejemplo en Argentina uno de sus iniciadores fue el conductor Marcelo Tinelli comiéndose alfajores gigantes en cámara, jugando a ver cuántos les entraban en la boca!). Estos métodos intentan llamar la atención y despertar el interés del espectador, lo que ya no ocurre en el corte publicitario. (more…)
La tasación de una propiedad no es algo fácil. Generalmente tenemos una idea del valor de una propiedad que queremos vender, pero a la hora de tasarla nos damos cuentas que nuestras percepciones no son las mismas que las del mercado. A veces para bien y a veces no tanto.
Dado que en este tiempo he recibido varias consultas al respecto, voy a presentar aquí los parámetros que, según mi experiencia en el rubro, considero importantes para hacer una buena tasación.
El precio de una propiedad depente de una serie de particularidades y características de la propiedad.
Los parámetros principales a partir de los que se inicia la tasación son los siguientes:
» Ubicación (Barrio y cuadra)
» Metros cuadrados
Sin embargo, no son los únicos. También influyen muchas condiciones relacionadas a la ubicación:
» Medios de Transporte y servicios cercanos
» Seguridad del barrio y del edificio
De la misma manera, los metros cuadrados pueden verse sobrevalorados y sub-valuados en función de las siguientes características:
» Calidad y estado del edificio
» Antigüedad y Estilo
» Distribución y funcionalidad de la planta
» Aprovechamiento de los metros disponibles
» Estado general de la propiedad
» Calidad de los servicios y la construcción
» Detalles de confort de la unidad
» Orientación y luminosidad del inmueble (tal vez la más importante!)
» Cantidad y tamaño de ventanas y aberturas
» Disponibilidad de Cocheras y bauleras (muy importante en algunos barrio, por ejemplo Recoleta o Palermo)
» Costos de las expensas y otros gastos del edificio y de la unidad
Finalmente, el momento histórico (indicadores económicos del País, cantidad de construcción y oferta de inmuebles, entre tantos otros) ponderarán el valor de la propiedad.
Esta publicidad de Nike está bárbara. Se trata de la óptica de un jugador que primero es contratado por el Arsenal y después por la Selección Holandesa…
En este post escribí sobre lo importante que considero al arte. Como realización personal y como complemento de una formación integral.
Hasta el momento he subido muchas veces fotos mías, de hecho tengo un espacio en Flickr con muchas de ellas, pero nunca había publicado aquí alguna pintura. En este caso, éstas últimas tres que hice me gustan demasiado como para que solo las vean quienes pasan por mi casa.
En cuanto al estilo de los mismos, previniéndome de algunas críticas, ya mismo les recuerdo mi defensa del arte abstracto.
El tema de los Jugos Olímpicos y China me llamó la atención. Por eso, aunque mi primera impresión es que este evento es algo bueno para China y para el Mundo, sigo buscando información sobre el tema.
Por ejemplo, el mundo ya se ha conicentizado sobre la situación de China y el Tibet, así como seguramente descubrirá muchas incongruencias del Régimen Chino cuando estos finalmente se celebren allí.
Pero entre las diferentes posiciones al respecto, la que me ha llamado poderosamente la atención es esta de Steve Jobs, publicada hace unos días en su blog, cuando la antorcha pasaba por San Francisco.
Aquí la traducción textual.
Queridos acólitos:
Mañana, la antorcha olímpica será portada a través de San Francisco. Muchos de ustedes han expresado su interés en boicotear este evento. Compartimos su indignación, por eso mañana ha sido declarado de manera oficial día de vacaciones para los empleados que deseen participar en las protestas. Por favor arreglen con su supervisor o gerente y asegúrense de verificar con nuestra Oficina de protesta los consejos para estar seguro, cuando confronten con fuerzas especiales chinas y otra clase de cerdos fascistas que ayudan a realizar esta repugnante exhibición de la opresión. La Oficina de protesta también te permitirá contar de una línea directa de Apple para llamar en caso de detención. Nuestro equipo de abogados estará listo con dinero para sacarlos de la cárcel lo más rápido posible. Ja’Red (arriba) estará dirigiendo un escuadrón especial de vuelo. Búsquelo mañana y síganlo en la batalla. Tibet ibre!. Paz.
Entiendo que esta posición del CEO de Apple pueda responder a su opinión personal, volcada en su blog. Pero lo que realmente me sorprende es que se haya trascendido en una medida concreta de Apple (autorizar a los empleados a faltar) y, en especial, me pregunto cómo se conjuga esto con la fabricación de productos en China. ¿En qué medida está bien fabricar cosas y en que medida esta mal que se celebren los Juegos Olímpicos?
